Villa Noticia Lo que decimos la verdad
►La reforma fiscal subiría el costo de la vivienda entre un 30 y 80%
Ayer salieron las principales asociaciones relacionadas a la construcción, con la de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) a la cabeza, a tirar algunos datitos. Dicen ellos que solo por la eliminación de la tasa preferencial de impuesto sobre la renta a fideicomisos de vivienda, el precio de las viviendas aumentaría un 12.5%. A eso agarras y le sumas el 18% de IVA (antiguo ITBIS) por la venta, compra de agregados y transporte y otras cositas, y te da un resultado de que el precio de las viviendas aumentará más de un 30%.
Todas las viviendas subirían de precio, pero ese número aplica particularmente a las viviendas de bajo costo, que son las que cuestan de 5 millones y piquito hacia abajo. El gran problema de eso es que, según los números de los constructores, como 6 de cada 10 viviendas dejarían de ser de bajo costo por pasar de los 5 millones con los aumentos. Eso no les permitiría a las personas acceder al bono vivienda que da el gobierno para ese tipo de viviendas. O sea, que una gran parte de la gente que tenía en planes comprar su apartamentico contando con este bono, ya no podrá hacerlo.
Eso no solo sería un golpe bajo para las constructoras, ferreterías, hormigoneras y demás, que perderían dinero en ventas y dejarían sin trabajo a miles de personas, sino para el país como tal. Es que ahora mismo tenemos un déficit de 1.4 millones de viviendas, que será mucho más difícil de ir reduciendo si todo esto se da.
Y algo más: si hay menos apartamentos disponibles, que además subirán considerablemente de precio, y que para completar el dueño tendrá que pagar mucho más de IPI, esos precios de alquiler van para arriba como un fuete. O sea, se creará un efecto dominó que crearía una crisis de viviendas mucho más grave de lo que ya es. Bueno, eso dicen los constructores.
Fuente: El Brinfin.
